Le 396 Affaires & Commerces

Situé au cœur du centre-ville de Granby, LE 396 AFFAIRES & COMMERCES est un nouvel immeuble actuellement en construction. Il offre des espaces locatifs dont les possibilités d’aménagement sont infinies. Il s’avère être le plus récent édifice commercial de la ville de Granby.

Caractéristiques de l’édifice

Construction

Superficie totale de 35 000 pieds carrés
5 niveaux avec ascenseur
Bâtiment de signature contemporaine (maçonnerie, verre et acier)
Construction incombustible de béton et d’acier
Édifice éco-responsable
Hauteur libre d’environ 10 pieds
Isolation et insonorisation supérieures
Fenestration abondante en aluminium avec verre énergétique
Système mécanique et électrique à faible consommation d’énergie
Aire de service commune ventilée, chauffée et climatisée
Flexibilité d’aménagement des locaux

Services et commodités

Projet clé en main possible pour l’aménagement des locaux
Accès au stationnement extérieur de l’édifice (+ 100 cases)
Stationnement pour vélos
Borne électrique
Accessibilité pour personnes à mobilité réduite
Visibilité de choix
Affichage intérieur et extérieur
Service de concierge

Sécurité

Réseau de gicleurs et système d’alarme incendie reliés à la centrale
Accès sécurisés

Caractéristiques du secteur

Localisation

Centre-ville de Granby
Aux intersections des rues achalandées Principale et St-Hubert
Secteur en redéveloppement
Circulation automobile moyenne : 13 000 voitures/jour
Arrêt de transport en commun à quelques mètres
Stationnement public à proximité

Plusieurs services à proximité :
Hôtel de ville, palais de justice, Cégep de Granby, restaurants, salle de spectacles Le Palace, institutions financières, résidences pour personnes âgées, commerces, entreprises de services, etc.

Édifice LE 396
396, rue Principale
Granby QC J2G 2W6